1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.1万円/㎡
前年比-2.0%
横浜市泉区
44.1万円/㎡
前年比+22.2%
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エクセレント横浜いずみ中央
神奈川県横浜市泉区上飯田町
相鉄いずみ野線 / いずみ中央駅 徒歩9分
2000年築 / 7階建 / 85戸 / RC造
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価格偏差値
67.7
非常に割安
推定相場価格より19.3%割安
相場
4,312万円
56.6万円/㎡
2,904
3,842
4,781
5,720
AI査定結果
推定相場価格
4,312万円
56.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,842万円〜4,781万円
50.4万円/㎡〜62.7万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年3月16日
エクセレント横浜いずみ中央
3,480万円（45.7万円/㎡）/ 2階 / 76.23㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は47.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | 3,480万円 | 45.7万円 | 2階 | 76.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/24 | 3,930万円 | 51.6万円 | 2階 | 76.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/21 | 4,480万円 | 49.3万円 | 5階 | 90.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/19 | 4,180万円 | 48.4万円 | 4階 | 86.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/29 | 3,498万円 | 48.8万円 | 1階 | 71.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 3,280万円 | 48.1万円 | 7階 | 68.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/31 | 3,280万円 | 48.1万円 | 2階 | 68.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/29 | 3,380万円 | 39.1万円 | 7階 | 86.38㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は45.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | エクセレント横浜いずみ中央 横浜市泉区上飯田町 | いずみ中央駅9分 | 3,480万円 | 45.7万円 | 76.23㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 85戸 | RC |
| 2025/10/17 | いずみ中央ガーデンハウス 横浜市泉区上飯田町 | いずみ中央駅8分 | 3,280万円 | 52.2万円 | 62.8㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 87戸 | RC |
| 2026/03/12 | エンゼルハイムいずみ中央 横浜市泉区和泉中央南五丁目 | いずみ中央駅4分 | 3,180万円 | 47.8万円 | 66.51㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 73戸 | RC |
| 2026/01/18 | エンゼルグランディアいずみ中央 横浜市泉区和泉中央南五丁目 | いずみ中央駅3分 | 3,770万円 | 54.9万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 132戸 | RC |
| 2024/10/15 | グレーシアシティ横濱いずみ中央ステーションアリーナ 横浜市泉区和泉中央南五丁目 | いずみ中央駅1分 | 4,280万円 | 54.7万円 | 78.19㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 87戸 | RC |
| 2024/01/24 | ライオンズ横濱弥生台レジデンス 横浜市泉区弥生台 | 弥生台駅1分 | 3,990万円 | 56.8万円 | 70.28㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 94戸 | RC |
| 2024/06/30 | サン・ステージ緑園都市東の街11番館 横浜市泉区緑園四丁目 | 緑園都市駅9分 | 3,780万円 | 49.3万円 | 76.63㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 99戸 | SRC |
| 2025/08/06 | ザ・コート山手台 横浜市泉区弥生台 | 弥生台駅7分 | 2,650万円 | 40.2万円 | 65.87㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 55戸 | RC |
| 2023/08/13 | ランドシティ緑園都市 横浜市泉区岡津町 | 緑園都市駅10分 | 3,198万円 | 45.0万円 | 71.09㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2026/01/05 | グランシャリオ緑園都市 横浜市泉区岡津町 | 緑園都市駅10分 | 2,880万円 | 45.4万円 | 63.5㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | - | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2025/09/13 | みやこガーデンリリフローラ館 横浜市泉区新橋町 | 緑園都市駅12分 | 3,085万円 | 43.5万円 | 70.95㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 85戸 | RC |
| 2024/07/08 | ステージ山手台ウエスト二番館 横浜市泉区西が岡一丁目 | 弥生台駅10分 | 2,780万円 | 46.9万円 | 59.27㎡ | 2SLDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2023/12/21 | みやこガーデンローリエ館 横浜市泉区岡津町 | 緑園都市駅12分 | 2,520万円 | 34.3万円 | 73.55㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/10 | コンセール弥生台 横浜市泉区桂坂 | 弥生台駅12分 | 3,180万円 | 44.0万円 | 72.33㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 80戸 | RC |
| 2025/09/09 | グレーシア山手台 横浜市泉区西が岡三丁目 | 弥生台駅20分 | 2,980万円 | 36.1万円 | 82.54㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/12 | ネオステージ弥生台 横浜市泉区岡津町 | 戸塚駅23分 | 2,490万円 | 35.5万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/21 | グレーシアパーク山手台EAST参番館 横浜市泉区岡津町 | 戸塚駅28分 | 3,250万円 | 39.1万円 | 83.02㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 46戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2%下落、横浜市泉区では22.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.7万円）は横浜市泉区の平均と比較して3.6%割高です。